
"Ich liebe meinen Job und trete jeden Tag den Beweis an, dass das Image des Immobilienmaklers auf mich nicht zutrifft!"
Die Authentizität, eine klare Kommunikation mit meinen Kunden, die Erfahurng aus mehr als 25 Jahren und die Liebe zu meinem Beruf sind für mich die Basis meines Erfolges. Vertrauen, Offenheit & Ehrlichkeit sind die Grundpfeiler meiner Arbeit.
Deshalb lautet mein Slogan auch...
"erfahren & ehrlich gut!"
Lesen Sie hier mehr zu mir als Person - wer ich bin, für was ich stehe und wie ich meinen Beruf als Immobilienmakler verstehe. Ich freue mich sehr, wenn wir uns bald persönlich kennenlernen.


Fakten
- Geboren am 11.07.1975 in Rosenheim/ Oberbayern
- Verheiratet seit 2003
- 3 Kinder & 1 Hund
Mein Werdegang
- 5 Semester Studiengang Umwelttechnik
- 3 Jahre Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft bei der Aigner Immobilien e.K. in München
- Fortbildung in Abendschule zum Immobilienwirt bei der Sabel Schule in München mit dem erfolgreichen Abschluss zum geprüften Immobilienfachwirt bei der IHK München.
- ab 2001 in leitender Position/ Prokurist bei Aigner Immobilien GmbH beschäftigt
- ab 2008 Geschäftsführer der KTS Immobilien GmbH & Co. KG.
- ab Januar 2009: Eröffnung des Engel & Völkers Shops in Bad Tölz als alleinverantwortlicher, geschäftsführender Gesellschafter
- ab März 2011 bis Oktober 2020: Erwerb der Engel & Völkers Residential Lizenz von der KTS Immobilien GmbH & Co. KG. Gründung der EuV Oberland Residential GmbH. Alleiniger Gesellschafter
November 2020
- Gründung der Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
9 Fragen zu mir als Person...
9 Fragen zu mir als Person...
Ich liebe es, dass fast jeder Tag anders wird als geplant. Immer flexibel und spontan sein zu können - ständig kann ein Anruf, ein Termin oder eine E-Mail den ganzen Tag verändern.
Es macht mir viel Freude, immer wieder neue Menschen zu treffen, neuen Herausforderungen zu begegnen, neue Situationen zu erleben und neue Lösungen zu finden. Tagtäglich darf ich Immobilien, Wohn- bzw. Lebensräume kennenlernen.
Ich bin mir der allseits bekannten Vorurteile bewusst und habe es mir zur Aufgabe gemacht dieses Image im Rahmen meiner Möglichkeiten zu entkräften. Jeden Tag aufs Neue möchte ich durch die Art wie ich arbeite überzeugen und vielleicht den einen oder anderen damit „überraschen“ wie professionell und seriös ein Makler arbeiten kann.
Ehrlichkeit & Vertrauen.
Zuverlässigkeit & Respekt.
Offenheit & Transparenz.
... ich wünsche mir einen jederzeit respektvollen Umgang miteinander.
In der Natur mit meiner Frau und den Kindern unterwegs sein.
Wandern, Laufen, mit dem Hund spazieren. Stundenlang aufwändige Menüs mit meiner Frau kochen (ich kann nicht kochen, bin aber der weltbeste Küchenhelfer :-))
Guten Wein, gutes Essen, Reisen, neue Orte entdecken, shoppen gehen, Mode, Kleidung, Schuhe, Möbel, Innenarchitektur und Interiordesign.
Bei mir Zuhause - am liebsten an unserem Esstisch, wenn die ganze Familie zusammen ist und wir gutes Essen genießen, lachen und diskutieren.
Ja, eine Immobilie bleibt mir besonders in Erinnerung: ein charmantes, historisches Stadthaus, das seit Generationen in Familienbesitz war.
Die Verkäufer hingen emotional sehr daran, wollten es aber in gute Hände geben. Nach intensiver Suche fand ich genau die richtigen Käufer – eine Familie, die das Haus mit Liebe sanieren und seine Geschichte weiterführen wollte.
Der Moment der Schlüsselübergabe war unglaublich emotional, und es hat mich bestärkt, dass es in meinem Beruf nicht nur um Immobilien, sondern vor allem um Menschen und ihre Geschichten geht.
Der Klassiker - ein Besichtigungstermin mit dem Verkäufer war abgesprochen und ich hatte die Schlüssel, da der Besitzer nach eigenen Angaben nicht vor Ort sein konnte.
Wie immer war ich 10 - 15 Minuten vor dem Termin vor Ort, um alle Zimmer im Haus zu überprüfen, damit bei der Besichtigung keine Überraschungen auf den Interessenten warten.
Im Schlafzimmer des Objekts angekommen, treffe ich den Eigentümer mit einer Frau an, die in diesem Fall leider nicht seine Ehefrau ist....
Ich lege persönlich großen Wert auf eine individuelle, kompetente und transparente Beratung.
Zuverlässigkeit und die klare Kommunikation mit meinen Kunden - egal ob Käufer oder Verkäufer - sind dafür die absolut notwendige Grundlage. Ich möchte, dass meine Kunden immer im Bilde sind und wissen, dass ich genau für sie die individuell beste Lösung anstrebe – sei es durch eine präzise Marktanalyse, innovative Vermarktungsstrategien oder meine Fähigkeit, genau zuzuhören und Bedürfnisse zu verstehen.
Langfristige Zufriedenheit und Vertrauen stehen für mich über dem schnellen Abschluss, und genau das macht den Unterschied. Vertrauen, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Geduld sind entscheidend, um langfristig erfolgreich zu sein. Ein schneller Abschluss mag kurzfristig attraktiv sein, aber nachhaltiger Erfolg entsteht durch echte Kundenbeziehungen, Transparenz und den Willen, stets die beste Lösung zu finden.
Wer seinen Kunden zuhört und ihre Bedürfnisse wirklich versteht, wird immer die Immobilien richtig vermitteln.
Bei der Besichtigung eines neuen Objekts werfe ich als Erstes einen Blick auf die Lage und das direkte Umfeld – diese Faktoren sind für den Wert einer Immobilie entscheidend.
Danach achte ich auf den ersten Gesamteindruck: den Zustand der Bausubstanz, mögliche Feuchtigkeitsprobleme, die Raumaufteilung und die Belichtung. Schon beim Betreten bekomme ich ein Gefühl dafür, ob das Objekt Potenzial hat oder ob versteckte Mängel zu erwarten sind.
Eine gründliche Prüfung der Unterlagen folgt natürlich später, aber der erste Eindruck gibt oft schon klare Hinweise darauf, ob eine Immobilie wirklich hält, was sie verspricht.
Die Einschätzung der Stärken und Schwächen... also der sogenannte "Riecher" für die Objekte ist etwas, was sich über die vielen Jahre als Immobilinemakler entwickelt hat. Deshalb rate ich Kunden, die den Kauf Ihrer Immobilie gerne selbst in die Hand nehmen, sich zumindest den Rat und die Expertise von einem erfahrenen Makler einzuholen. Das rechnet sich meiner Meinung nach immer!
Gesundheit & Zufriedenheit.
Viele zufriedene Kunden und viele tolle Objekte die auf ihre neuen Besitzer warten.